Целевые задачи капитального ремонта состоят в обеспечении ряда мероприятий по эффективной функциональности зданий.
Перед строителями всегда стоит задача об усилении теплозащиты жилого помещения. Устанавливаются утеплители на стальные двери, что ведет к существенному снижению тепловых потерь. Кроме этого применяются меры тепловой защиты при устройстве стен. Теплозащиту сооружений увеличивают за счет оштукатуривания стен. Существенно снижается количество тепловых потерь, если производится отделка стен сухим способом с помощью отделочных плит. Это касается зданий жилого и общественного направления.
Утепляются не только стены, но и потолочные перекрытия. Характеристика теплозащитных материалов показала очередность степени снижения теплопроводности: пенопласт, минеральная вата, опилкобетон, керамзит, котельный шлак.
При капитальном ремонте при устройстве перегородок можно использовать перегородки на основе легких бетонов. В них достаточно легко устраивать дверные проемы.
Экологически самым благоприятным материалом можно считать древесину. По своим функциональным качествам она менее эффективна, так как подвержена усадке и деформациям. Детали деревянных конструкций придется защищать для того, чтобы они не поддавались гниению. Это обязательно, если применяется деревянный профиль для стен с эффективным утеплителем. Деревянной отделке и перекрытиям придется обеспечить огнезащиту. На это потребуются дополнительные затраты. Если заказчиком ставятся условия повысить огнезащитные свойства здания, то в помещениях желательно устанавливать не деревянные, а огнезащитные металлические двери стоимость которых будет оправдана тем, что не придется применять дополнительных защитных мер по огнестойкости.
Повысить класс огнестойкости здания можно обшивкой опор и балок огнезащитными листами. Каждый слой многослойной обшивки должен крепиться отдельно и покрываться шпаклевкой. Стальная опора должна покрываться профилем, затем огнестойкими плитами, металлической защитой всех ребер, и в конечном итоге должна шпатлеваться. Для защиты от огня применяют строительные элементы и конструкции, выполненные по возможности из негорючих стройматериалов. По степени возгорания они подразделяются на классы.
К классу «А» негорючих стройматериалов относятся металлические материалы и минеральные, с незначительной добавкой органических веществ. К классу «В» горючих, но слабо воспламеняемых стройматериалов относятся органические строительные материалы. Принято в огнезащитных конструкциях применять слабо воспламеняемые элементы, а не детали из нормально воспламеняющихся и легковоспламеняющихся материалов. Примером могут служить, часто устанавливаемые огнезащитные входные стальные двери, имеющие двухстороннюю огнестойкость. Их фурнитура имеет специальный огнестойкий состав покрытия.
На такие металлические двери стоимость не завышают, они вполне доступны для покупателей.
|
